1、问：专项维修资金用途？
答：维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新、改造，不得挪作他用
2、问：专项维修资金交存范围？
答：商品房(含住宅、办公、商业营业用房等)、拆迁安置房、经济适用房，均应缴纳物业维修专项资金。
3、问：专项维修资金的交存方式？
答：商品房（含拆迁安置房）在办理房屋产权初始登记前，购房人按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金。经济适用住房、单位集资建房的专项维修资金，由购房人在办理产权登记时交存。
商品房在办理房屋产权初始登记前，尚未出售房屋的维修资金由开发建设单位代为交存。商品房出售时，开发建设单位交存的维修资金转由购房人承担。
4、问：专项维修资金的管理与监督？
答：业主大会成立前，维修资金应存入当地维修资金专户管理银行的维修资金专户中，由管理机构统一代管。
业主大会成立后，经业主大会表决通过，业主委员会可在当地维修资金专户管理银行开设维修资金账户，并向所在地管理机构备案。管理机构将代管的维修资金，划转至该业主委员会设立的维修资金账户。
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